Neubau · Anleger & Eigennutzer
MFP12 Projekt GmbH & Co. KG
München
1 Verkauf in 2 Monaten — trotz 13.500 €/m²
1
Verkauf abgeschlossen
48
qualifizierte Leads
49,43 €
pro Lead
Ausgangslage
Mit 13.500 €/m² lag der Verkaufspreis deutlich über dem üblichen Niveau der Lage. Für die freien 2- und 3-Zimmer-Einheiten reichte breite Portalstreuung nicht: Gefragt waren wenige, wirklich kaufkräftige Interessenten, die den Premium-Preis nachvollziehen und finanzieren können.
Vorgehen
- Doppelte Zielgruppenstrategie: parallele Ansprache von Kapitalanlegern und Eigennutzern.
- Performance-Marketing auf die passende, kaufkräftige Zielgruppe statt Streuung.
- Telefonische Vorqualifizierung jeder Anfrage — Kaufabsicht, Budget und Finanzierungsperspektive.
- Exklusive, dokumentierte Übergabe der geprüften Profile an den Vertrieb.
Ergebnis
48 qualifizierte Anfragen zu einem Leadpreis von 49,43 € — und ein realer Abschluss innerhalb von zwei Monaten, trotz des außergewöhnlich hohen Quadratmeterpreises.
13.500 €/m² sind in dieser Lage extrem sportlich — dass daraus in zwei Monaten ein echter Abschluss wurde, war alles andere als selbstverständlich.
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